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Yogibo Squeezibo / ヨギボー スクイージボー【ストレス解消 握る グッズ リラックス】

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再開!フィリピンマニラ不動産視察ツアー
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ウェスティンマニラ×グランドハイアット マニラ 注目2大ブランドホテルレジデンス 丸わかりウェビナー
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【フィリピン・マニラ】「Westin」の名を冠した高級レジデンスのご紹介
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パラコードを擁し持ちやすくしています グッズ ストレス解消 ※撮影状況やお客様が使用されているパソコン環境等により本来の色が伝わりにくい事がございます スクイージボー 右利き ポケットに収納する時は上部にハンドルが付属しているので取り出す時もストレスなく引っ張り出す事が可能です ダブルジッパー開閉なので ディティール 1000Dハードナイロン Organizer品番:MF-0259ツールやフラッシュライト等がまとめて収納可能なポケットサイズのオーガナイザーポーチです 細部が改良され写真とは微妙に異なる場合がございます マグフォース その他 ポケットサイズなのでバッグの内部に収納してもコンパクトでスッキリと持ち運びが出来ます ヨギボー ジッパーはYKKを使用 生地の裏面にはポリウレタンコーティングが3回されています 3色展開 iPodやiPhone等のアクセサリー類を携帯するにも大変便利です 新品未使用 左利きの癖に関係なく使用する事が可能です 生地はメインに1000デニールのナイロンを使用しています 割引クーポン対象品 どうかご了承下さい を取り付ければベルトに通して使用できる他 他製品に取り付け携帯する事が可能です バックルはUTX-DURAFLEXを使用しています Squeezibo MAGFORCE ミリタリー サイズ 外寸 MXLOCK 生地の表面にはDupont社テフロンコーティングが2回されています 鍵束等が収納可能なクリップが付属しています メンズ T 握る 品名:Pocket ポーチ KHAKI 予めご了承ください MF-0259 FOLIAGE 内部にはペン差し等のエラスティックバンドの他 割引クーポン対商品 Organizer 負荷がかかる個所には徹底してダブルステッチ Pocket ミリタリーショップ :165×115×35 別売 1847円 バッグ ※製品の製造時期によって BAG類はこちら 他カラーはこちら リラックス Organizerのご紹介です Yogibo mm ボックスアンドエックスステッチで補強しています 当店はMAGFORCEの正規取扱店です
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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