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切れ味抜群の6枚刃、効率よい毛玉取り機

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パワフルに毛玉をとってくれるので大満足です。 
持ちやすく、毛玉がとってもよく取れます。毛玉だらけで着られなくなっていたセーターが蘇りました#10024;靴下等の小さい毛玉もよく取れました。靴下を手にはめてやっていたら破れてしまったので、平置きにしてした方が良いと思いました。とてもよく取れ、持ちやすく、充電式なので使いやすく、毛玉を捨てるのも簡単です。毛玉がついている物を見つけたら、すぐやっています。どれも新品みたいに蘇るので嬉しいです... 
早速使ってみました。LEDライトが付いていてとても使いやすかったです。形も可愛らしくて購入して良かったです。 

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アルミダイキャスト シート後ろ上端より約200mm×幅約200mm材質: ワイズギア 17年 毛玉取り器 毛玉取り 写真は装着済みです メーカー G3H5E 充電式 便利 バックレストベース 電動 ご注意 持ち運び 商品名 YAMAHA ※ユーロヤマハトップケース用キャリアとの同時装着はできません 車種メーカー Y2-Q5KYSK111E02 タンデムライダーの快適性を向上させるバックレスト用ステーです USB充電 ※別売りのバックレストパッドとセットで装着します 6枚刃 適合車種 毛玉クリーナー 毛玉取り機 バックレスト高さ 11088円 適合年式 XMAX250 商品番号 2BK-SG42J 0.4hサイズ: 安全装置 ヤマハ LED照明搭載 適合型式 取付工数:
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H30年1月〜 アルファード30系 初期不良の場合 取り付け業者や取り付けなどにかかった工賃など商品代金以外の料金などはいかなる場合も保証対象外となります 汚れなどは 配線を傷つけたくない 指定宅配業者以外の運送会社を使用された場合 カスタム 多少色味が異なる場合がございます 便利 電源取り出し LEDリフレクター取り付けの際 2本セット割 リアバンパーリフレクター GGH30 後期 後期 適合型式 配線等カットされている場合は 車両の配線を傷つける事なく簡単にポン付けできる 持ち運び 注意事項 自己責任にてお取付をお願いします テールユニットの電源カプラを外して本製品を割り込ませるだけで必要な電源が取り出せます 状態によりますが 返送の際は ポン付けリフレクターカプラ ヴェルファイア30系 陸送のみとなります 毛玉取り 予めご了承下さい 安全装置 未使用品に限り商品到着後30日以内にご連絡頂けましたら同商品との交換対応でのご対応を致します 電源取り出し リフレクター等 商品到着後に必ず仮合わせ 発送詳細 配線分岐 充電式 毛玉取り器 商品詳細 ※お届け先のご住所は こちらから運送会社をお知らせいたします AGH30 輸入品のため輸送の際に付着した その他詳細につきましては必ず会社概要のご確認をお願い致します 毛玉取り機 適合情報 受け取り拒否となりますのでご注意下さい 電動 保障対象外となっております LED照明搭載 電源 AGH30 後期年式 ヴェルファイア30系 毛玉クリーナー パーツ ネコポス LEDリフレクター配線 LEDリフレクター 2128円 全国一律ネコポスのみ250円 ※航空便 省略なさらずにご記入下さい 速達などは対応しておりません モニターやご利用環境の違いにより につきましては カプラ 電装品 USB充電 取付方法 小傷 ブレーキランプ 保障 リフレクター電源取り出しカプラ×2本 ※1本売りはコチラ 6枚刃 短時間で取り付けたい 点灯確認をお願い致します 両面テープを剥がされたり 商品ページ上の商品画像の色味等 セット内容 交換対応外となります H30年1月〜 などの悩みを解決してくれるアイテム アルファード30系
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スリーブ 内容明細 MDF ディスプレイラック 毛玉取り機 ポール径25mm 毛玉取り器 商品仕様 シェルフ 4550283434673 アジャスタ―:ABS樹脂 耐荷重 ラック ウッドシェルフ:中質繊維板 棚 標準アジャスター ウッドシェルフ1枚あたり:80kg 持ち運び 前面ポールサイズ:44.9cm 後方ポールサイズ: 74.0cm ポール及び金属部分:スチール 全体:170kg USB充電 製造時期や塗装具合により色味が多少異なる場合がございます 黒 ポール径 3分割タイプ ルミナス 取付部品 テレビ台 アイアンラック 送料無料 均等に荷重をかけた場合の値になります 25mm 写真の写り 壁面収納ラック 材質 6枚刃 ノワール ヴィンテージ風 通常シェルフ内寸 充電式 奥行40 幅81×奥行41×高さ151cm 高さ150 ルミナスノワール 安全装置 重量 JANコード メーカー 9660円 no8015-4w 上部 ×4 ハンマートーン加工 毛玉取り 便利 型番 幅73.5×奥行33.5cm 株式会社ドウシシャ ヴィンテージ ハーフウッドシェルフ1枚あたり:5kg 15.9kg +予備1 幅80 シェルフ内寸 お客様組立商品 NO8015-4W ヴィンテージ調 ブラック 耐荷重の値は 固定足パーツ 紛体塗装 NO8015-4W 商品シリーズ スチール ×14 ×2スリーブ 74.8cm+ パンチングバー×1ハーフウッドシェルフ×2ウッドシェルフ×2前側ポール×2後ろ側ポール 収納 全面に 電動 おしゃれ スチールラック LED照明搭載 壁面収納 毛玉クリーナー ポール分割サイズ 外形寸法 備考 高さ150 スリム 下部
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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